Oltre quei quartieri di lusso ci sono aree emergenti a una frazione del costo. (Immagine: Getty Images/iStockphoto)
Sognando la vita a Crouch End, la movimentata Peckham o la panoramica Chiswick, ma il tuo budget dice diversamente? Non sei solo.
Con i prezzi delle proprietà alle stelle nei posti più ambiti di Londra, riuscire a entrare nel mercato immobiliare nel tuo codice postale ideale può sembrare impossibile.
Ma non arrenderti ancora. Oltre quei quartieri di lusso ci sono aree emergenti che condividono molto dello stesso fascino, e a una frazione del costo. Che tu stia cercando un buon caffè artigianale, negozi indipendenti, spazi verdi o ottimi collegamenti di trasporto, spesso c’è un’alternativa più conveniente che soddisfa le stesse esigenze.
Questi quartieri offrono seri vantaggi di stile di vita senza il costo premium. E grazie ai programmi di proprietà condivisa, entrare nel mercato immobiliare è più fattibile di quanto tu possa pensare.
Quindi se ti senti escluso dalla tua area dei sogni per via del prezzo, è ora di dare un’occhiata al vicino. Ecco alcuni scambi di codici postali di miglior rapporto qualità-prezzo che vale la pena conoscere.
Se non Walthamstow… prova Tottenham Hale
L’unica cosa che separa Tottenham Hale da Walthamstow è la più grande riserva naturale urbana del paese (Credits: Getty Images)
Precedentemente un terreno industriale incolto, Tottenham Hale è separata da Walthamstow dalle Walthamstow Wetlands, la più grande riserva naturale urbana del Paese.
Tottenham Hale condivide il medesimo spirito fortemente indipendente di Walthamstow e i suoi numerosi birrifici artigianali sono più che all’altezza di quelli dell’omonima Blackhorse beer mile. E con un viaggio in metropolitana di 11 minuti fino a King’s Cross, il pendolarismo è più veloce da qui.
Utilizzando la proprietà condivisa, puoi accaparrarti una casa presso Millstream Tower, N17, da £90.625 per il 25% di £362.500.
Si tratta di appartamenti di una e due camere da letto in una torre elegante a due passi dalla stazione di Tottenham Hale. Tutti sono dotati di riscaldamento a pavimento, alcuni includono un balcone o una terrazza, e c’è un giardino comune al settimo piano.
Scopri maggiori informazioni presso Newlon Living.
Se non Peckham… prova South Bermondsey
South Bermondsey è destinato a grandi cose grazie alla rigenerazione in corso (Credits: Getty Images)
Questo pezzo del sud-est di Londra è destinato a grandi cose grazie alla rigenerazione che lo sta attraversando. Una nuova stazione dell’Overground è in costruzione e lo stadio del Millwall FC, The Den, sta per essere riqualificato. I piani includono un nuovo complesso sportivo e una piazza pubblica con un café comunitario, negozi e spazi creativi per dargli un’atmosfera simile a quella di Peckham.
Il primo dei quattro sviluppi Southwark Living nella zona, Argo House, SE15, sarà lanciato quest’anno e comprenderà appartamenti di una, due e tre camere da letto con ampi balconi. Sono pronti per essere abitati e i residenti avranno presto accesso a giardini pensili. Da £110.000 per una quota del 30% di £370.000.
Scopri maggiori informazioni presso Southern Housing New Homes.
Se non Crouch End… prova Harringay
Come Crouch End, centrato su The Broadway, Harringay ha una vivace strada principale tutta sua e alcune strade condividono lo stesso codice postale.
I tradizionali negozi di alimentari turchi, pasticcerie, caffè e ristoranti lungo Green Lanes sono stati raggiunti da caffetterie artigianali e bar notturni, quindi c’è qualcosa qui per assolutamente tutti. Ha un punteggio alto per gli spazi verdi e le scuole, e offre una scelta più ampia di mezzi di trasporto pubblico.
L&Q offre una gamma di monolocali, appartamenti di una e due camere da letto presso Alexandra Gate N8, a 20 minuti a piedi da Crouch End Broadway e dieci minuti da Alexandra Park.
Ognuno è accogliente per gli animali domestici, pronto per essere abitato e dispone di una terrazza o un balcone, da £91.250 per il 25% di £365.000.
Scopri maggiori informazioni presso L&Q Homes.
Se non Chiswick… prova Brentford
Brentford offre tutto quello che Chiswick ha ma su scala ridotta (Credits: Getty Images)
Dalle boutique e i posti per il brunch ai festival e i ristoranti di alto livello, l’USP di Chiswick è la pura varietà di cose da fare. Brentford offre di più ma su scala ridotta e ha il vantaggio di essere più vicino ai Kew Gardens. Si trova anche sul fiume e l’atmosfera dei pub lungo Chiswick High Road e Strand on the Green è raggiungibile a piedi.
Alcuni degli appartamenti di una, due e tre camere da letto presso KEWB di Peabody, al confine tra Brentford e Chiswick in TW8, godranno di vista verso i Kew Gardens. Dovrebbero essere messi in commercio più avanti in primavera e dovrebbero essere pronti per essere acquistati in autunno, con prezzi ancora da annunciare.
Scopri maggiori informazioni presso Peabody New Homes.
Se non Stoke Newington… prova Finsbury Park
Non mancherai di spazi verdi a Finsbury Park (Credits: Getty Images)
Anche se non può competere appieno con Stokey in termini di ritrovi hipster, Finsbury Park certamente si difende quando si tratta di spirito comunitario e spazi aperti.
Un quartiere amichevole e diversificato, vanta un simile parco bandiera verde vittoriano, una riserva naturale a Woodberry Wetlands e vela, canoa e nuoto in acque libere presso il West Reservoir Centre.
La stazione di Manor House in Zona 2 e la riserva naturale sono a meno di cinque minuti a piedi da Gadwall Quarter in N4, una collezione di appartamenti di una e due camere da letto, parte del grande sviluppo di Woodberry Down. Tutti includono spazio privato all’aperto. Da £118.750 per il 25% di £475.000.
Scopri maggiori informazioni presso NHG Homes.
Se non Canary Wharf… prova North Woolwich
Si respirano forti vibrazioni di Canary Wharf qui… a una media di £180.000 in meno (Credits: Getty Images)
I nuovi edifici non sono alti e le strutture non sono altrettanto abbondanti, ma alcune parti di North Woolwich assomigliano e si sentono come Canary Wharf prima che fosse completamente sviluppato – e il costo medio di un appartamento è di £180.000 in meno.
Sul margine orientale dei Royal Docks, questo quartiere sul lungomare è servito dalla DLR e super conveniente per l’aeroporto di Londra City, il recentemente aperto Tunnel di Silvertown e il traghetto di Woolwich, e puoi camminare sotto il Tamigi fino a Greenwich.
Inserisci il tuo nome nella lista di invio adesso e potresti essere uno dei primi a trasferirti nel prossimo lancio di Stories Wharf a E16.
Questi appartamenti di una, due e tre camere da letto sono dotati di spazi esterni, terrazze comuni e vista sul fiume, con prezzi ancora da annunciare.
Scopri maggiori informazioni presso Hyde New Homes.
Se non Islington… prova City Road
Sei a distanza di una passeggiata dalla strada principale dei ristoranti di Islington (Credits: Getty Images)
Si dice che tu possa mangiare su Upper Street di Islington ogni giorno per un anno senza andare nello stesso posto due volte, e sebbene City Road non possa essere paragonata a tali affermazioni, si trova a una distanza per una passeggiata.
Shoreditch e Hoxton sono anche nelle vicinanze ed è una delle poche località nella Zona 1 dove puoi trovare una casa condivisa.
Sono rimasti solo monolocali – tutti con riscaldamento a pavimento e balconi – a City Angel, un progetto centrale all’interno dello sviluppo 250 City Road di Berkeley in EC1. I servizi lussuosi in loco includono palestra, salotto, sala giochi, studio yoga, una sala di proiezione/karaoke, piscina e spa. Da £115.000 per il 25% di £460.000.
Scopri maggiori informazioni presso: Peabody New Homes.
‘Shared ownership meant I was able to buy in Zone 1’
Osman si è stabilizzato in City Road, a City Angel (Credits: Christopher Andreou)
Dopo 15 anni di affitto nell’ovest di Londra con pendolarismi imprevedibili e talvolta lunghi, Osman Siddiqui è entusiasta di aver trovato la casa perfetta a City Angel, ai margini di Islington.
All’inizio del 2023, Osman, 40 anni, un designer digitale, ha iniziato il suo attuale lavoro a Liverpool Street ed era desideroso di trasferirsi molto più vicino al lavoro. Utilizzando i soldi risparmiati in dieci anni e l’aiuto della sua famiglia, ha versato un deposito del 30% su un appartamento di una camera da letto, nel quale si è trasferito nell’aprile dello scorso anno.
Il suo percorso verso la proprietà iniziò con una conversazione con un amico. ‘Il pendolarismo mi stava uccidendo, ma non avevo mai considerato l’acquisto di una proprietà a Londra prima – semplicemente non sembrava fattibile con quanto è costosa,’ dice.
‘Quando il mio amico mi ha raccontato la sua esperienza con la proprietà condivisa a Elephant & Castle, ho deciso di fare le mie ricerche. Inizialmente ero scettico. Pensavo che sarebbe stato piccolissimo, ma mi sbagliavo. È il doppio delle dimensioni del mio vecchio posto e le strutture sono incredibili.’
La posizione soddisfa anche l’amore di Osman per l’arte. ‘Farringdon, un polo della creatività, è pieno di studi di design e gallerie,’ dice. ‘Amo esplorarli nel mio tempo libero. Vivere qui significa avere un viaggio di dieci minuti in ufficio e facile accesso ai luoghi che mi ispirano veramente.
‘Non avrei mai immaginato nei miei sogni più selvaggi di possedere una proprietà così incredibile in una posizione così perfetta, ma eccomi qui. Scoprire la proprietà condivisa è stata sinceramente una svolta nella mia vita.’
Interested in shared ownership?
Partecipa al London Home Show per apprendere tutto sulla proprietà condivisa e esplorare altre opzioni di acquisto di una casa.
Potrai esplorare gli ultimi sviluppi e parlare con esperti immobiliari, broker ipotecari e avvocati. Potrai ottenere consigli finanziari e legali su misura e avere tutte le tue domande risposte.
Lo show si terrà presso il Queen Elizabeth II Centre, Westminster, SW1P 3EE, sabato 26 aprile, 10:00-17:00. Registrati in anticipo per un biglietto gratuito qui.
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