Benvenuti al nostro nuovo articolo sulla serie di Metro “What I Own”, dove parliamo con i proprietari di case sul loro percorso verso l’acquisto della loro prima casa. Questa settimana incontriamo la coppia sposata Benjámin e Dorottya, che hanno recentemente scambiato lo stress dell’affitto a Londra per la loro prima casa acquistata con un mutuo.
Dopo essere passati davanti al complesso di nuove costruzioni un giorno nel 2024, hanno immediatamente richiesto online di poter trasferirsi lì – e sono stati tra i primi proprietari a ottenere le chiavi nell’ottobre del 2024. Adesso si stanno sistemando nella loro casa da due camere da letto a Barnet, del valore di £419.000, e sono riusciti anche a fare alcuni miglioramenti per far stare comodi i loro due gatti, Millie e Django.
Ecco cosa ha da dire Ben sul loro percorso di acquisto della casa…
Ci racconti di voi!
Sono Ben, ho 28 anni e possiedo una ditta di pulizia delle finestre da tre anni. Prima di questo, ero un elettricista. Mia moglie Dorottya ha 31 anni e lavora come ingegnere di garanzia della qualità.
Dove si trova la vostra proprietà? Cosa ne pensate della zona?
A New Barnet. Ci piace perché è ancora molto vicino a Londra e ci sentiamo più vicini alla natura. Abbiamo tutto ciò di cui abbiamo bisogno a portata di mano.
Quando vi siete trasferiti?
Nell’ottobre del 2024.
Quanto costa la vostra proprietà?
£419.000.
Qual è stata l’entrata iniziale?
£90.000.
Qual è il costo mensile di mantenimento qui adesso, inclusi il mutuo e le bollette?
Il nostro pagamento del mutuo è di £1.880 al mese. Attualmente non abbiamo ancora internet nella nostra proprietà poiché è una nuova costruzione e non hanno ancora commissionato i cavi, ma una volta che verrà fatto, sarà di circa £40. Il pagamento delle tasse comunali non è ancora stato valutato ma pensiamo sarà di circa £200. L’elettricità costa £71 al mese, l’acqua circa £30, e il servizio e l’assicurazione costano £100.
Come avete risparmiato per la vostra entrata?
Abbiamo risparmiato insieme per circa 5 anni. Affittavamo un bilocale per £1.100 al mese e successivamente per £1.175, risparmiandoci molti soldi rispetto alla media del mercato degli affitti. Siamo sempre stati attenti a guardare su cosa spendiamo i nostri soldi. Risparmiavamo molto organizzando la spesa alimentare una volta alla settimana e mangiando cibo fatto in casa, evitando fast food e acquisti impulsivi. Non avevamo nemmeno prestiti.
Qual è stato il processo per ottenere un mutuo? Avete trovato qualche parte difficile?
È stato molto veloce perché avevamo un buon consulente ipotecario che ci ha guidato nel processo e ha risposto a tutte le nostre domande. La parte difficile è stata mettere in ordine i nostri estratti conto bancari, poiché dovevamo raccogliere due anni di estratti mensili dal nostro conto congiunto e dai nostri conti personali. È stato un processo fastidiosamente lungo. Abbiamo anche ricevuto molta documentazione dal nostro avvocato e consulente ipotecario come il contratto di mutuo, che non era di facile lettura. Era difficile comprenderlo.
Potete condividere i dettagli del vostro mutuo (tasso/termine)?
Abbiamo un mutuo a tasso fisso di due anni al 4,76%. La durata totale è di 25 anni.
Dove vivevate prima di questo – affittavate o vivevate con la famiglia?
A Finchley Central, dove affittavamo un bilocale.
Perché avete voluto acquistare anziché affittare?
Volevamo avere il nostro posto da chiamare casa e entrare nel mercato immobiliare.
Come avete trovato questa proprietà? Cosa vi ha fatto scegliere?
Prima vivevamo a Finchley Central e ci piaceva la zona ma era troppo cara per noi. Volevamo rimanere nelle vicinanze, ancora a Londra, ma in una zona più accessibile. Quando abbiamo iniziato a cercare abbiamo trovato dei bei appartamenti a New Barnet e durante le visite abbiamo visto che anche l’area era piacevole. Mentre uscivamo da una visita a una proprietà a New Barnet siamo passati davanti al nostro attuale edificio. Abbiamo guardato il sito web quella sera, abbiamo prenotato per una visita due giorni dopo e abbiamo fatto un’offerta subito dopo. L’abbiamo scelto per il balcone spazioso e il fatto che saremmo stati i primi a viverci.
Come avete reso la proprietà accogliente? Qual è l’ispirazione per lo stile dell’arredamento interno?
Volevamo che il nostro posto fosse accogliente e accogliente. Ci siamo concentrati su toni neutri con alcuni tocchi industriali, e siamo sempre ispirati da Canva e Pinterest, ma è ancora un lavoro in corso! Stiamo pianificando di aggiornare il corridoio, completare il bagno, installare uno specchio fisso a parete con strisce LED, e aggiungere più tocchi personali al soggiorno e alla camera principale. Finora abbiamo cambiato il lavabo del bagno con un mobiletto e un nuovo lavabo in cima. Abbiamo anche reso il balcone sicuro per i gatti.
Qual è la vostra stanza preferita e perché?
La nostra area preferita è la cucina/soggiorno/balcone open space. Ci piace perché abbiamo un’area ampia dove possiamo avere i nostri amici e la famiglia insieme senza essere uno sopra l’altro.
Sentite di avere abbastanza spazio?
Sì, è abbastanza per noi due e penso che più avanti, se pianifichiamo di avere un bambino, avremo comunque abbastanza spazio per tutti.
Avete piani per cambiare la proprietà?
No, siamo felici qui.
Ci sono problemi con la proprietà con cui dovete fare i conti?
Essendo una nuova costruzione non abbiamo ancora internet nella proprietà. Ci siamo trasferiti lo scorso ottobre e in quel momento ci è stato detto che l’installazione di internet sarebbe stata completata entro due settimane. Tuttavia, il lavoro di cablaggio è stato completato solo recentemente. Stiamo ora aspettando l’attivazione e la messa in funzione dal loro lato, che speriamo avvenga nelle prossime settimane. Una volta fatto, saremo in grado di ordinare un pacchetto internet dal nostro fornitore scelto.
Cosa volete che le persone sappiano sull’acquisto di una casa?
Prendetevi il tempo per fare ricerche e avere un’idea abbastanza specifica sui must-have della vostra futura casa. Sapevamo che volevamo due camere da letto, un balcone, una vasca da bagno e spazio di archiviazione. Un elenco dettagliato può essere il vostro migliore amico. Se avete questa idea forte, non passerete mesi a visitare proprietà che non vi si addicono. E procuratevi alcuni strumenti manuali di base!
Quali sono i vostri piani per il futuro, in termini di alloggio? Pensate di rimanere qui a lungo?
Sì, stiamo pianificando di rimanere qui a lungo. Cercheremo di risparmiare più soldi per metterli sul mutuo per ridurre il termine o il pagamento mensile.
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