Questo fine settimana siamo ad Archway a visitare Tash South (Immagine: Joseph Lockley)
Benvenuti a “Quello che possiedo” – la serie immobiliare di Metro in cui parliamo con i proprietari di case riguardo all’acquisto della loro prima casa.
Tash South e suo marito hanno preso probabilmente la strada più difficile per diventare proprietari di casa: hanno costruito la propria casa.
Incapaci di trovare una casa nel loro range di prezzo – e ispirati dai loro vicini, che hanno anche intrapreso la propria costruzione – la coppia ha acquistato un terreno ad Archway, Londra.
E, il giorno in cui Tash è diventata la project manager della costruzione, ha scoperto di essere incinta del suo secondogenito.
L’intero processo è durato quasi cinque anni, ma ora vive nella casa dei suoi sogni.
Ecco cosa Tash ha da dire riguardo al loro viaggio nella costruzione della casa…
Presentati!
Sono sudafricana, e sono venuta a Londra all’inizio dei miei vent’anni. Ho iniziato come graphic designer, ma dopo aver ristrutturato il mio primo appartamento, ho preso il virus.
Mi è piaciuto così tanto il processo di questa costruzione, che ho deciso di cambiare carriera. Ho fatto design d’interni, consulenza per la ristrutturazione e ho un podcast sulla ristrutturazione.
Dove si trova la tua proprietà? Cosa ne pensi dell’area?
Siamo ad Archway, ma è in questa piccola zona che molte persone non conoscono. È accessibile a Highgate, Crouch End e poi Stroud Green e Finsbury Park, anche.
Ha un bel clima di comunità, e abbiamo spazi verdi come Hampstead Heath.
Cosa ti ha ispirato a costruire la tua casa?
Siamo una di quelle persone folli che hanno deciso di costruire in una delle città più grandi del mondo, ed è stata una sfida. Siamo stati ispirati da questa casa che era stata costruita in questa strada dell’appartamento in cui vivevamo all’epoca. I proprietari avevano preso tre o quattro garage e scesi a terra.
Gli ho scritto una nota per chiedere se potevamo andare a vederla. Ci hanno invitato e abbiamo pensato, beh, se loro possono farlo, perché non possiamo farlo noi?
Ci siamo buttati molto ingenuamente, ad essere sinceri. Mio marito faceva note dei posti dove aveva visto garage o terreni. Scrivevamo ai proprietari e poi chiedevamo se erano disposti a vendere o a trattare. Abbiamo avuto molti rifiuti.
Alla fine abbiamo comprato un terreno da altri vicini, che erano disposti a vendere un terreno dietro la loro casa per noi da costruire.
Quindi, abbiamo iniziato a mettere insieme il progetto. Il processo legale, compreso il permesso di costruzione, è durato circa tre anni, e poi la costruzione è durata circa un anno. Ci siamo trasferiti nella nostra casa nel 2018.
Abbiamo dovuto imparare molto mentre procedevamo. Abbiamo chiesto raccomandazioni da amici e parenti per il nostro appaltatore e gli operai, e ne abbiamo intervistati diversi prima di prendere decisioni.
Abbiamo trovato il nostro architetto tramite un articolo su un giornale – mio marito è tornato a casa dal lavoro una sera con una pagina strappata.
Come hai finanziato la casa?
Abbiamo venduto il nostro appartamento per £675.000 (più di quanto lo abbiamo acquistato), e con la vendita del nostro appartamento siamo riusciti a comprare il terreno direttamente. C’erano molte spese legali che hanno contribuito ad aumentare molto il budget.
Una volta ottenuta l’approvazione del permesso di costruzione, l’acquisto del terreno potrebbe procedere, permettendoci di ottenere un prestito specialistico. Abbiamo usato BuildStore e offrono un prestito specialistico per la costruzione. Rilasciano i soldi a blocchi.
Il terreno è costato £310.000 da acquistare e la costruzione è costata tra £600.000 e £700.000, quindi il totale è di circa £1 milione. Il valore ora è compreso tra £1,6 e £1,7 milioni.
Il modo in cui è stato finanziato, non significa necessariamente che è stato molto più economico rispetto all’acquisto di una casa, ma siamo stati in grado di suddividerlo in sezioni.
Ora, il mutuo e le bollette insieme costano circa £2.100 al mese.
Dove hai vissuto mentre costruivi la casa?
Abbiamo dovuto trasferirci dai miei suoceri per un po’ e poi abbiamo affittato a Crouch End.
Gli operai hanno costruito la struttura di base per noi, e poi siamo diventati noi i project manager da quel momento in poi, il che significava che dovevamo trovare tutti i nostri artigiani per l’elettricità, l’idraulica e per finire l’interno.
Il giorno in cui mi hanno consegnato le chiavi per prendere in mano la costruzione, ho scoperto di essere incinta, non aspettandomi di poter avere un’altra figlia. Sono entrata in questo progetto con la nausea mattutina e sono salita sulle scale sotto la neve.
Avevamo una scadenza, perché sarebbe arrivata nell’estate del 2018. Dovevamo renderla abitabile entro allora, quindi mi ha spinto davvero a fare tutto. Ci siamo trasferiti quattro settimane prima che nascesse.
Quante case avevi prima di trasferirti?
Essendo un’immigrata, mi sono spostata parecchie volte.
L’appartamento che abbiamo venduto per trasferirci qui era la terza proprietà. Avevo un appartamento a Palmer’s Green come prima casa, poi a Winchmore Hill.
Mentre costruivi, c’erano dei non negoziabili?
Volevamo uno spazio per un grande tavolo da pranzo, perché adoro intrattenere. Volevamo un soggiorno a pianta aperta, così potevamo vedere nostra figlia mentre cucinavamo.
La mia stanza preferita è probabilmente la cucina, perché è un luogo socievole.
Cosa hai imparato riguardo alla costruzione della tua casa durante il processo?
Devi pianificare tutto come un demone.
Questo è ciò che mi ha portato a trasferirmi dal design grafico alla consulenza per la ristrutturazione e al design d’interni. Volevo trasmettere tutto ciò che avevo imparato.
Come hai reso la tua casa più accogliente?
Non volevo che sembrasse una di quelle case nuove in cui tutto è bianco. Volevo un po’ di mattoni esposti e travi. Le porte vanno fino al soffitto nella maggior parte dei posti, per aggiungere un po’ di carattere. C’è un’atemporalità in essa.
Ho aggiunto alcuni mobili nel soggiorno e alcune piante. Amo aggiungere cose della mia cultura, quindi ho preso pezzi che ho raccolto durante le visite in Africa.
Mi piace aggiungere cose usate, perché la casa è nuova.
Ti senti come se avessi abbastanza spazio?
Sì. Sta diventando un po’ più complicato, visto che mia figlia maggiore è tornata teenager, quindi potremmo aver bisogno di un paio di camere separate, almeno, perché tutto è a pianta aperta.
Abbiamo quattro camere da letto, due bagni e un piccolo bagno degli ospiti.
Hai avuto problemi con la casa?
Credo che le persone pensino che quando si costruisce una nuova casa, tutto funzioni immediatamente. Tutto ha bisogno di sistemarsi e si trattava di abituarsi a prenotare i servizi per tutto, compreso il riscaldamento a pavimento. Il tipo di cose che non devi fare in una proprietà più vecchia.
Quali sono i tuoi piani futuri riguardanti l’abitazione? Hai intenzione di rimanere qui a lungo?
Il termine “casa per sempre” mi riempie di terrore. Voglio spostarmi e fare qualcosa di nuovo ogni pochi anni. C’è qualcosa in me che potrebbe fare un’altra ristrutturazione, ma non so se potrei costruire un’altra casa. Sicuramente farei una grande ristrutturazione.
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