La Trasformazione di un Ex Ufficio in un Nuovo Quartiere a Brentford
Quando si guida lungo la M4 a Brentford, non si può non notare un gigantesco edificio per uffici, affacciato sulla strada. Questo immenso sito di 100.000 metri quadrati è stato un tempo la sede centrale di GlaxoSmithKline (GSK), ma è rimasto chiuso al pubblico per oltre 20 anni. L’edificio è stato abbandonato nel 2024, quando i dipendenti si sono trasferiti in New Oxford Street, e da allora ha accumulato polvere e degrado.
Tuttavia, ci sono grandi novità all’orizzonte per gli uffici GSK. Il Consiglio di Hounslow ha approvato un progetto per trasformare l’edificio in un nuovissimo quartiere. Sebbene possano venire in mente le immagini distopiche del romanzo “High Rise” di J.G. Ballard, il progetto non è così cupo come potrebbe sembrare. Oltre al maestoso grattacielo, l’intero campus sarà ristrutturato, con un totale di cinque torri.
Un Nuovo Inizio
L’ex sede centrale ospiterà 239 appartamenti, contribuendo a un totale di oltre 2.000 nuove abitazioni. L’intera area si estenderà su 13 acri e i piani includono una serie di strutture ricreative: un bar, un teatro, una sala da ballo, un cinema, un’area per esperienze di realtà virtuale e stanze per escape room. Allo stesso modo, alla base della torre principale sarà realizzata Boston Place, una “vivace piazza pubblica” dotata di caffè, mercati e negozi locali.
I progettisti hanno descritto questa piazza come il “cuore” del sito, sottolineando che sarà il fulcro di eventi e incontri. Inoltre, ci sono progetti in cantiere per “The Underside”, uno spazio che sorgerà direttamente sotto il viadotto dell’autostrada, che potrebbe diventare il nuovo centro culturale notturno di Brentford, ideale per cocktail e letture di poesia dal vivo.
Un Centro Culturale in Evoluzione
I piani per il nuovo quartiere non sono avanzati senza ostacoli. I responsabili di Kew Gardens avevano espresso preoccupazioni riguardo all’altezza degli edifici, giudicandoli “eccessivi” e potenzialmente dannosi per i beni patrimoniali della zona. Tuttavia, alla fine, gli ufficiali per la pianificazione hanno raccomandato l’approvazione del progetto.
Secondo quanto dichiarato dal Consiglio di Hounslow, questa rigenerazione rappresenta uno dei programmi di crescita e sviluppo abitativo più ambiziosi di West London. A condurre il progetto è l’architetto Haworth Tompkins, e tra gli oltre 2.000 nuovi appartamenti, 227 saranno destinati all’edilizia sociale, 90 per affitti immediati, 506 per studenti e 296 unità di co-living.
Spazi Abitativi Moderni
Le abitazioni nel nuovo e ristrutturato grattacielo saranno caratterizzate da ampi spazi, con balconi extra-large, aree comuni generose, spazi ricreativi condivisi e una straordinaria serra panoramica in cima. I progettisti hanno anche precisato che saranno dedicati 24.000 metri quadrati a spazi commerciali, creando circa 1.980 posti di lavoro. Lo studio Egret West, incaricato della progettazione paesaggistica e architettonica del sito, ha dichiarato che l’intento è di mantenere gran parte della struttura originale dell’edificio principale.
Andy Portlock, CEO di Hadley Property Group, ha commentato il raggiungimento di questo traguardo: “Raggiungere questa pietra miliare — la prima di molte per questo progetto — è il risultato della nostra capacità di lavorare con un’autorità locale sinceramente impegnata nella crescita e con una chiara visione strategica per uno dei luoghi più entusiasmanti di Londra.”
Verso un Futuro Sostenibile
La trasformazione dell’ex sede GSK dimostra come un’area precedentemente trascurata possa rinascere per diventare un centro vivace e attrattivo. La creazione di un quartiere moderno è non solo un passo verso il miglioramento dell’area, ma anche un’opportunità per i residenti di godere di spazi pubblici innovativi e servizi moderni. Con l’enfasi su un vivere “lungo il fiume” e la collaborazione tra privati e pubblica amministrazione, Brentford si prepara a diventare un modello di rigenerazione urbana e sviluppo sostenibile.
#leggolondra
