Il mercato immobiliare di Londra è un completo disastro in questo momento, con una così alta domanda di spazio. Ma potrebbe la risposta che stiamo tutti cercando essere nel cielo?
Anche se potrebbe sembrare completamente pazzesco, un lotto di ‘spazio aereo’ è pronto ad andare all’asta questo mese nel sud-ovest di Londra, con un prezzo guida di £10.000.
Lo spazio sopra una casa in Northcote Road a Battersea potrebbe essere tuo se hai i soldi da spendere e un interesse, diciamo, in alternative soluzioni abitative.
Nonostante non ci siano permessi di costruzione, l’asteatore Phillip Arnold crede che lo spazio potrebbe effettivamente guadagnare ancora di più – specialmente con l’aumento dei prezzi delle case e degli affitti.
Nel listino di vendita si specifica che il proprietario “fornirà il consenso del padrone di casa per sviluppare” sopra il tetto del piano sottostante, riferisce la BBC.
Lo spazio si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Clapham Junction, una zona molto richiesta negli ultimi anni, con il lotto stesso situato sopra due appartamenti autonomi e un ristorante al piano terra che sta per essere trasformato in un café.
Secondo il sito web dell’asteatore, lo spazio aereo è disponibile per chi è disposto a fare offerte su ciò che è essenzialmente aria sottile “con un nuovo contratto di locazione di 150 anni con un canone di locazione simbolico sarà concesso al completamento” e “con possesso effettivo”.
Il mercato immobiliare di Londra è un male necessario per chiunque cerchi di acquistare una proprietà nella capitale del Regno Unito. I prezzi delle case sono alle stelle, e trovare un affare è quasi impossibile. Ma potrebbe esserci una soluzione all’orizzonte – letteralmente.
L’idea di vendere spazi aerei sopra le strutture esistenti sta guadagnando terreno a Londra, una città costantemente affollata e con uno spazio limitato. Questi “lotti” di spazio aereo stanno diventando sempre più ricercati da coloro che sono disposti a pagare per espandere le loro proprietà verso l’alto anziché verso il basso.
Ma cosa significa davvero possedere uno spazio aereo? E come funziona il processo di acquisto e sviluppo? Alcuni esperti immobiliari ritengono che potrebbe essere un investimento redditizio, mentre altri sono scettici sulle complicazioni e i costi associati all’acquisto e alla costruzione su spazio aereo.
Il fatto che il lotto sopra la Northcote Road a Battersea sia pronto ad andare all’asta per £10.000 è un esempio di come queste vendite di spazio aereo stiano diventando sempre più comuni. Mentre potrebbe sembrare un affare, ci sono molte considerazioni da tenere presenti prima di fare un investimento del genere.
Il primo punto chiave da considerare riguarda i permessi di costruzione. Senza il consenso del proprietario sottostante e il permesso di pianificazione da parte dell’autorità locale, l’acquisto di spazio aereo potrebbe rivelarsi più complicato di quanto si pensi. Inoltre, ci possono essere regole e restrizioni specifiche che limitano ciò che può essere costruito sullo spazio aereo.
Inoltre, bisogna considerare anche i costi associati alla costruzione su spazio aereo. Anche se potresti essere l’orgoglioso proprietario di un pezzo di aria sopra un edificio, la costruzione di una struttura su questo spazio potrebbe rivelarsi costosa e complessa. Vale la pena considerare attentamente i costi di costruzione e le potenziali sfide logistiche prima di impegnarsi in un’asta per lo spazio aereo.
Tuttavia, nonostante le complicazioni e i costi potenziali, c’è il potenziale per un rendimento interessante sull’investimento in spazio aereo. Con l’aumento dei prezzi delle case e la crescente domanda di spazio a Londra, alcuni acquirenti potrebbero vedere lo spazio aereo come un’opportunità unica per espandere le loro proprietà e ottenere un ritorno significativo sull’investimento nel lungo periodo.
Quindi, potrebbe la risposta al disastroso mercato immobiliare di Londra essere veramente nel cielo? Con la crescente popolarità delle vendite di spazio aereo e il potenziale per un rendimento interessante sull’investimento, potrebbe valere la pena considerare l’acquisto di spazio aereo come una soluzione alternativa e redditizia per il mercato immobiliare di Londra.
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