La Storia di Nick e Ant: Il Loro Viaggio Immobiliare a Londra

Questa settimana, torniamo a Londra per mostrarvi la storia di Nick Toteda e del suo compagno Ant Cushion, una coppia di creatori di contenuti che ha affrontato il viaggio emozionante di diventare proprietari di una casa.

I Primi Passi verso la Proprietà

Nick, originario del Canada, e Ant hanno iniziato a costruire il loro sogno immobiliare con l’acquisto di una casa in Canada, prima di trasferirsi a Londra. Nel 2022, durante la loro ricerca a Sud-Ovest di Londra, hanno trovato una casa da ristrutturare. Sebbene inizialmente fossero scoraggiati dalle condizioni dell’immobile, dopo una riflessione profonda e un secondo sopralluogo, hanno deciso di effettuare un investimento rischioso.

Hanno acquistato la proprietà per 910.000 sterline, diventando i proprietari della casa numero massimo nella loro strada a vendere sotto il milione. Da allora, hanno speso ulteriori 200.000 sterline per ristrutturare e riportare in vita la loro nuova casa.

L’Inizio della Ristrutturazione

Quando hanno vista la casa per la prima volta, era in condizioni fatiscenti: umidità estesa, intonaco a pezzi e travetti di legno marci. Nonostante tutto, hanno deciso di preservare il maggior numero possibile di elementi originali, come le corbel e le cornici del periodo vittoriano, sebbene molti dettagli fossero troppo danneggiati per essere recuperati.

“Volevamo mantenere il carattere originale, pur aggiungendo un tocco personale,” afferma Nick. “Abbiamo unito elementi storici e moderni, come la nostra cucina in stile scandinavo.”

Finanziamenti e Costi Annuali

Per facilitare il loro acquisto, hanno optato per un deposito del 20%, equivalente a 180.000 sterline, assicurandosi che le rate mensili del mutuo fossero gestibili nel lungo termine. Attualmente, la loro rata mensile ammonta a circa 3.200 sterline, mentre tra assicurazioni e spese domestiche, i costi totali variano tra 500 e 800 sterline.

“Abbiamo sempre tenuto d’occhio le spese e ci siamo resi conto che essere proattivi nella gestione delle utenze aiuta a mantenere i costi sotto controllo,” spiegano.

Il Processo di Acquisto

La coppia ha iniziato a lavorare giovane e ha accumulato risparmi nel tempo, investendo in fondi ISA e azioni. Inoltre, avevano già messo piede sul mercato immobiliare in Canada. La loro prima casa non era quella giusta e l’hanno venduta dopo soli quattro mesi, guadagnando un piccolissimo capitale che ha aiutato nella loro successiva avventura londinese.

Tuttavia, ottenere un mutuo come liberi professionisti ha presentato delle sfide. “Lavorare con un broker ci ha reso tutto molto più semplice,” raccontano. “Avevamo un buon punteggio di credito e tutte le nostre documentazioni in regola.”

Un elemento complicato è stato decidere se includere Nick nel mutuo. A causa di un breve termine di validità del suo visto, optare per questa scelta avrebbe aumentato il tasso d’interesse. Alla fine, hanno deciso di non includerlo per risparmiare.

Creare un Sentirsi a Casa

Dopo quasi un anno di lavori, la coppia ha finalmente potuto trasferirsi nel 2023. Le sfide dell’intervento di ristrutturazione erano costanti: dal dover affrontare superfici marce a trovare i giusti professionisti per i lavori.

“Hiring the right people can make all the difference in a renovation,” dice Ant. “Prima di tutto, abbiamo dovuto affrontare problemi di umidità, pavimenti marci e muri crepati.”

Ora che la ristrutturazione è completata, i due si sentono finalmente a casa e apprezzano il loro spazio. “Questo è il nostro sogno a lungo termine. Abbiamo finalmente trovato un posto dove ci sentiamo davvero a nostro agio,” aggiunge Nick.

Guardando al Futuro

Nick e Ant hanno l’ambizione di rinvestire in altri immobili, trasformando case trascurate in spazi sorprendenti. Consigliano a chi cerca una casa di puntare a “comprare la casa peggiore nel quartiere migliore.”

Guardando avanti, sono entusiasti per ciò che riserva il futuro. “Vogliamo continuare a fare delle scelte che non solo ci arricchiscono, ma che ci danno la libertà di esprimere il nostro stile e la nostra creatività,” concludono.

Con questa storia, Nick e Ant ispirano molti a intraprendere il proprio viaggio nel mondo immobiliare, condividendo le sfide e le gioie della proprietà di casa nella vivace Londra.

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