Le quotazioni delle prime proprietà sono un buon indicatore delle aree benestanti di Londra
Al di fuori della M25, i quartieri eleganti tendono ad essere contrassegnati da strade tranquille e alberate, bassi tassi di criminalità e un alto rapporto tra i supermercati Waitrose e Lidl.
È più difficile capire a Londra, poiché la popolazione è più densamente concentrata e i super ricchi spesso vivono a pochi passi da noi cittadini comuni.
Ma c’è un modo per avere un’idea di quanto sia ricca ogni area della capitale: le proprietà “prime” con prezzi di richiesta di £2 milioni o più.
Su un totale di 112.602 proprietà in vendita a Londra, 6.822 (pari al 6,1%) rientrano in questa prestigiosa categoria, e alcune zone vantano una proporzione particolarmente alta.
In uno studio di Jefferies James, Kensington e Chelsea sono emersi come i quartieri più ricchi, con il 32,3% della loro offerta considerata prime.
Anche se non è una sorpresa completa, questo illustra la scala della divisione di classe nella casa sia di Kensington Palace che di Grenfell Tower.
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A seguire c’erano Westminster (30,9% delle offerte con prezzi di £2 milioni o più), seguito da Camden (15,5%), City of London (13,2%) e Hammersmith and Fulham (10,8%).
Dopo di questo, solo Richmond-upon-Thames, Barnet, Islington e Wandsworth si sono posizionati al di sopra della proporzione media di Londra di abitazioni prime, mentre il quartiere apparentemente elegante di Kingston-upon-Thames è stato oscurato.
Non c’era un tema particolare in termini di posizione, come dimostrato dal fatto che diversi snodi di trasporto pendolare – tra cui Bromley e Harrow – hanno superato le aree centrali come Tower Hamlets per quanto riguarda la ricchezza.
I più “posh” borough di Londra
Kensington and Chelsea: 32,3% delle offerte totali di proprietà con un prezzo superiore a £2 milioni
Westminster: 30,9%
Camden: 15,5%
City of London: 13,2%
Hammersmith and Fulham: 10,8%
Richmond upon Thames: 7,9%
Barnet: 7,6%
Islington: 7,3%
Wandsworth: 6,5%
Lambeth: 4,7%
Hackney: 4%
Southwark: 3,7%
Haringey: 3,3%
Kingston upon Thames: 3,3%
Ealing: 2,7%
Brent: 2,5%
Hounslow: 2,5%
Bromley: 1,9%
Harrow: 1,3%
Greenwich: 1,1%
Enfield: 1%
Tower Hamlets: 0,9%
Havering: 0,8%%
Redbridge: 0,7%
Hillingdon: 0,7%
Croydon: 0,5%
Sutton: 0,5%
Lewisham: 0,3%
Waltham Forest: 0,2%
Newham: 0,2%
Bexley: 0,1%
Barking and Dagenham: 0%
Via Jefferies James utilizzando i dati di Rightmove.
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