Il costo medio dell’affitto di una stanza a Londra ha superato i 1000 sterline
L’affitto a Londra ha molti aspetti complessi: che siano i prezzi esorbitanti, il costo mentale di dover convivere con coinquilini, o implorare il padrone di casa di rispondere ai tuoi messaggi riguardo alla lavatrice rotta.
Ora, tristi nuove statistiche mostrano che il costo medio di una stanza nella capitale ha superato ufficialmente la soglia delle 1000 sterline. Sì, questa è la cifra per una stanza in una casa condivisa, piuttosto che un’intera proprietà .
Lo studio, dal sito web di affitto SpareRoom, mostra che il costo medio di una stanza nella Londra interna è ora di 1002 sterline al mese. Secondo Matt Hutchinson, direttore di SpareRoom, questo significa che gli affittuari dovranno avere un salario lordo di almeno 40.000 sterline per potersi permettere questa cifra.
Ha detto: ‘Ciò esclude molti, inclusi alcuni lavoratori essenziali e di servizio, e giovani che cominciano la loro carriera. ‘L’offerta ridotta aumenta gli affitti, quindi il calo delle proprietà in affitto nella capitale dovrebbe preoccupare tutti, come dovrebbe preoccupare l’assenza di un piano per migliorare la situazione. Il governo deve riconoscere il problema e fare tutto quanto in suo potere per incoraggiare e incentivare nuove forniture.’
Lo studio ha inoltre esaminato le parti più costose della capitale in cui affittare, con molte delle principali posizioni date ai codici postali di lusso della città . SW7, che copre aree tra cui South Kensington e Knightsbridge, sta attualmente vivendo un prezzo di affitto medio di 1682 sterline, considerevolmente più alto rispetto alla cifra generale per Londra.
W1, che spazia il West End e il Soho, è una situazione altrettanto costosa, a 1519 sterline al mese, mentre Chelsea si attesta a 1472 sterline.
Tuttavia, in mezzo a tanta oscurità , c’è sempre speranza. Ci sono ancora molte aree in cui gli affitti non toccano quella temuta cifra di 1002 sterline, poiché l’area più economica per gli inquilini è attualmente E12, che copre Manor Park.
Qui la situazione generale è più simile a 752 sterline per una stanza, e seppur non sia una cifra trascurabile, è quasi 300 sterline in meno rispetto alla media.
Altri posti da considerare includono East Ham (E6), dove gli affittuari pagano tipicamente 755 sterline al mese, mentre Winchmore Hill (N21) si attesta a 761 sterline. Per Plaistow, sempre nell’East London, la cifra è di 789 sterline.
Non sarebbe una cattiva idea trasferirsi nell’E13, neanche. Nonostante sia considerata ‘non alla moda’ dagli agenti immobiliari, è tutto pronto a cambiare per Plaistow, che ha superato una lista di location ‘sorprendenti’ meritevoli di investimento del proprietario di Nathan K Real Estate, Nathan Khider. ‘L’East London è sempre una zona desiderabile e continuerà ad attirare acquirenti alla prima esperienza e investitori attratti dalla sua convenienza e dalla rigenerazione in corso’, aveva precedentemente detto a Metro. ‘I giovani stanno venendo esclusi da Hackney, che è diventata gentrificata e davvero costosa. Invece, Mile End, Plaistow, Canning Town e Stratford offrono molto più valore per il denaro.’
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