Torniamo a Londra: La Storia di Nick e Ant
Questa settimana siamo di nuovo a Londra con "What I Own", la serie di Metro che racconta le esperienze di chi ha deciso di comprare casa.
Nick Toteda e il suo partner di lunga data, Ant Cushion, hanno iniziato la loro avventura immobiliare in Canada, la terra d’origine di Nick, per poi trasferirsi a Londra.
Quando nel 2022 hanno deciso di visitare una casa a sud-ovest di Londra, inizialmente sono stati scoraggiati dalla quantità di lavoro necessaria per ristrutturarla. Tuttavia, dopo aver riflettuto a lungo e aver effettuato una seconda visita, hanno deciso di scommettere su una proprietà che necessitava di attenzione e cura.
Hanno acquistato la loro casa per 910.000 sterline, diventando l’ultimo immobile della loro strada a essere venduto a meno di 1.000.000 di sterline. Da allora, hanno investito ulteriori 200.000 sterline per la ristrutturazione.
Chi Sono Nick e Ant
"Siamo Nick (25 anni) e Ant (26 anni), una coppia sposata e creatori di contenuti", raccontano. "Condividiamo la nostra vita con un pubblico di oltre 4.500.000 persone. La nostra avventura è iniziata documentando la nostra relazione a distanza tra Canada e Regno Unito. Con il tempo, abbiamo sviluppato una passione per la ristrutturazione delle case".
Un Acquisto Strategico
"Abbiamo comprato la nostra proprietà nel 2022, ma necessitava di una ristrutturazione completa. Dopo quasi un anno di lavori, costati quasi 200.000 sterline, ci siamo finalmente trasferiti nel 2023", spiegano.
"Avevamo una fortuna incredibile nel prendere l’ultimo immobile della nostra strada a un prezzo inferiore a 1.000.000 di sterline. La casa era in condizioni disastrose e giaceva sul mercato da mesi, con parecchi problemi strutturali. Sebbene vi fossero problemi di umidità, intonaci scrostati e travi marce nei pavimenti, non c’erano fissure fondamentali".
Malgrado le difficoltà, Nick e Ant hanno deciso di preservare il più possibile il carattere originale della casa, come i cornicioni e i dettagli storici, sebbene molti tratti dell’architettura originale fossero compromessi.
Deposito e Spese Mensili
Per l’acquisto, hanno optato per un deposito del 20%, pari a 180.000 sterline. “È stato importante per noi avere rate del mutuo sostenibili sul lungo periodo.” Attualmente, il loro mutuo ammonta a circa 3.200 sterline al mese, con costi aggiuntivi come assicurazioni, riscaldamento, acqua, elettricità e abbonamenti vari che si aggirano tra le 500 e le 800 sterline.
Crescita Economica e Capitale
“Entrambi abbiamo iniziato a lavorare precocemente, accumulando circa dieci anni di risparmi. Abbiamo anche investito in ISA e azioni, facendo sì che i nostri risparmi crescessero.” Hanno anche avuto l’opportunità di entrare nel mercato immobiliare canadese nel 2020, vendendo rapidamente la loro prima casa per acquistare una seconda abitazione amata, prima di trasferirsi in Regno Unito.
Processo di Ottenimento del Mutuo
“Essendo creatori di contenuti autonomi, ottenere un mutuo può essere complesso. Collaborare con un broker ha reso tutto più semplice, aiutandoci a garantire un buon tasso e una buona LTV.” Durante il processo, ci sono state alcune sfide, soprattutto per la questione della patente di Nick, che stava per scadere.
Hanno fissato un tasso fisso del 3,48% per cinque anni, una scelta che si è rivelata vantaggiosa data l’andamento del mercato.
Perché Comprare Invece di Affittare?
Per Nick e Ant, la decisione di acquistare piuttosto che affittare è stata dettata dalla libertà creativa. “Troviamo difficile trovare immobili che si adattino ai nostri gusti all’interno del nostro budget. Possedere una casa ci ha dato l’opportunità di trasformarla secondo le nostre esigenze.”
La Casa Come Casa
“Abbiamo trovato questa proprietà su Rightmove. All’inizio ci ha spaventato il lavoro necessario, ma col tempo ci siamo resi conto che era un’opportunità da non perdere.” Dopo aver ristrutturato, la casa è diventata un luogo con carattere e calore, riflettendo il loro stile personale pur mantenendo il fascino storico.
“I nostri spazi preferiti sono la cucina, dove ci rilassiamo e ci godiamo momenti di convivialità, e la sala da pranzo, che rappresenta il nostro lato più audace in termini di decorazione”.
Progetti Futuri
Dopo una ristrutturazione importante, Nick e Ant si godono la tranquillità della loro nuova casa. Sebbene siano soddisfatti, non escludono future espansioni e miglioramenti. "Siamo praticamente stati fortunati e vogliamo rimanere qui a lungo", affermano con entusiasmo.
Conclusione
Nick e Ant illustrano come, nonostante le sfide, l’acquisto di una casa può essere un’avventura gratificante. "Se puoi, considera di comprare la casa meno bella nella zona migliore". Per chi è pronto a intraprendere un viaggio immobiliare, la loro storia è una fonte d’ispirazione per affrontare le avventure della casa con passione e determinazione.
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