Vivere Vicino ai Trasporti a Londra: Prezzi e Opportunità»
Circa il 25% di noi desidera vivere vicino a una stazione per il proprio tragitto quotidiano. Per molti, la scelta della residenza è fortemente influenzata dalla possibilità di raggiungere il proprio ufficio a Londra. Trovare una casa in prossimità di una fermata della metropolitana o di un treno può sembrare una vera e propria impresa olimpica, specialmente se si è risparmiato abbastanza da potersi permettere l’acquisto.
Non aiuta il fatto che gli immobili situati entro 500 metri da qualsiasi stazione nel Regno Unito costino, in media, £42.700 in più. Tuttavia, esistono alcune linee della metropolitana o dei treni che sono più convenienti rispetto ad altre. In questo articolo, esploreremo le linee di trasporto londinese più economiche, quelli con i prezzi più accessibili, e quelle più costose.
Le Cinque Linee di Trasporto Più Economiche
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In merito alla linea di trasporto più economica, la linea Elizabeth si aggiudica il primato. Il prezzo medio delle case vicino a questa moderna linea della metropolitana è di £401.000, un dato non sorprendente, considerando che serve principalmente le periferie, dove i prezzi sono più accessibili.
Zone come Reading, Stratford, Hayes e Harlington, e Abbey Wood sono tutte servite da questa linea che corre poi verso Paddington e Liverpool Street. Secondo uno studio di Nationwide Building Society, la linea Elizabeth è molto ricercata, con il 12% degli intervistati che afferma sia la loro linea più vicina e il 14% degli inglesi che desidera viverci vicino.
La seconda linea più economica è la Metropolitan, con case vicino a questa che costano in media £463.000. Questa linea si estende fino a Amersham, Buckinghamshire, e Watford. Aperta nel 1863, è stata la prima ferrovia sotterranea al mondo e nel 1925 ha visto l’apertura del ramo di Watford, dove oggi le case costano mediamente £470.240.
La terza linea più accessibile è la DLR (Docklands Light Railway), con un prezzo medio di £475.000. Essa serve aree come Shadwell e Lewisham, oltre all’aeroporto di Londra City.
Al quarto posto troviamo la Central Line, le cui proprietà hanno un costo medio di £488.000. Questa è anche una delle linee più frequentate, con temperature che possono arrivare a 31,4 gradi in agosto. È stata inaugurata nel luglio 1900 e ora collega West Ruislip a Epping e Chigwell.
Infine, al quinto posto troviamo la Piccadilly Line, con case che costano in media £515.000.
Le Linee di Trasporto Più Costose
Se vivete vicino a una di queste linee, probabilmente state pagando un prezzo elevato. Iniziamo con la Circle Line, che rappresenta la scelta più costosa, dato che non esce mai dalla zona due. Le proprietà vicine a queste fermate costano in media £729.000, ben £100.000 in più della seconda linea più costosa, la Bakerloo.
Il costo per le case vicino a una stazione Bakerloo si aggira intorno ai £617.000, servendo stazioni tra Harrow e Wealdstone e Elephant and Castle. La terza linea più costosa è la Victoria, con un prezzo medio di £587.000. Questa linea, originariamente aperta nel 1968, ha ricevuto una completa ristrutturazione nel 2012 e collega quattro terminal principali: Euston, St Pancras, King’s Cross e Victoria.
Le ultime due linee più costose sono la Northern Line e la Hammersmith & City Line, con le proprietà vicino a una stazione Northern che costano in media £570.000 e quelle vicino alla Hammersmith che tendono ad essere di £7.000 più economiche.
La Linea TFL Più Utilizzata
Infine, non possiamo trascurare il London Overground, che secondo le statistiche di Nationwide Building Society è la linea di trasporto più utilizzata, con oltre un quarto (28%) degli intervistati che indica questa come la loro stazione più vicina. Il prezzo medio delle case lungo questa linea è di £529.000, ma le singole linee mostrano un’ampia variabilità.
Ad esempio, vivere vicino alla Mildmay Line (che collega Richmond e Clapham a Stratford tramite Hampstead) è la scelta più costosa, con case intorno ai £645.000. Al contrario, se la vostra stazione più vicina è la Liberty Line (che corre tra Romford e Upminster), il costo medio delle proprietà sarà di circa £358.000.
In conclusione, scegliere la giusta linea di trasporto può influenzare significativamente il prezzo delle case a Londra. Essere strategici nel proprio acquisto può portare a vantaggi sia economici che pratici per chi desidera vivere nella capitale.
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