Una coppia che possiede un appartamento da 1 milione di sterline nel South Bank di Londra non è contenta perché un enorme edificio per uffici di 17 piani sta bloccando la luce dall’entrare nel loro appartamento, impedendo loro di leggere a letto.
Stephen e Jennifer Powell, che vivono al sesto piano del loro palazzo e sono in pensione, pensano che il problema sia così grave che vogliono che l’Arbor tower da 35 milioni di sterline venga demolita.
La coppia insieme al loro vicino Kevin Cooper vogliono un’ingiunzione contro lo sviluppatore della torre, Ludgate House Ltd, perché ritengono che stia bloccando il loro “diritto alla luce”.
Ma i legali dello sviluppatore hanno detto che il modo migliore per risolvere il problema è per la coppia di accendere una luce.
Il signor e la signora Powell vivono nel loro appartamento dal 2002, mentre il signor Cooper si è trasferito nel suo nel 2021. La torre di Arbor è stata costruita nel 2019.
Il barrister del signor e della signora Powell e del signor Cooper, Tim Calland, ha detto alla High Court di Londra: “La luce non è un’aggiunta superflua a una dimora. La luce non dà solo piacere, ma fornisce i benefici stessi di salute, benessere e produttività che i convenuti stanno usando per pubblicizzare lo sviluppo. Questo è il motivo per cui i querelanti hanno presentato le loro accuse.
“Il signor Cooper, che ha scelto il suo appartamento per la sua luce fenomenale, attribuisce un notevole valore, così come la sua famiglia, alla luce che riceve in una dimora, non solo per una semplice illuminazione ma per il benessere di coloro che vi risiedono.
“Il signor Powell, che vive a Bankside Lofts da oltre 20 anni, ha scelto l’appartamento invece di quelli con una vista migliore perché era pieno di luce.
“L’unico modo per far valere il diritto alla luce dei querelanti – per preservare quell’accesso a una luce adeguata – è con un’ingiunzione.”
Ha continuato: “L’obiettivo dei querelanti non è la demolizione di Arbor, se ciò può essere evitato. Hanno sempre detto che accetterebbero delle modifiche al resto dello sviluppo come mezzo per ripristinare la loro luce.
“Se un’injuzione viene rifiutata, i querelanti diranno che i danni dovrebbero essere assegnati in luogo del soccorso.”
John McGhee KC per Ludgate House Ltd (LHL) ha detto al giudice: “La riduzione della luce causata da Arbor non è tale da interferire sostanzialmente con l’uso o il godimento degli appartamenti e quindi non è un’offesa perseguibile.
“LHL ha collaborato ampiamente con tutti gli altri proprietari degli edifici confinanti la cui luce potrebbe essere influenzata. In quasi tutti gli altri casi, essi hanno accettato di rinunciare a qualsiasi pretesa di interferenza con la loro luce in cambio di modesti compensi.
“Rispetto alla camera da letto nell’appartamento del signor e della signora Powell, la riduzione della luce è principalmente intorno al poggiatesta del letto… chiunque legga a letto userebbe comunque la luce elettrica per farlo per gran parte del tempo. Il danno è minore.
“In definitiva, sia il signor Cooper che i Powell stanno usando queste procedure per cercare di ottenere un pagamento di riscatto.”
McGhee ha aggiunto che al signor e alla signora Powell era stato offerto 36.000 sterline per rinunciare al loro diritto alla luce, e al signor Cooper era stata offerta 26.000 sterline.
L’udienza continuerà.
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