La Ristrutturazione della Mansion di Belgrave Square: Un Capolavoro di Lusso a Londra
Una villa imponente, conosciuta come “giga mansion”, situata al numero 17 di Belgrave Square, nel cuore di Londra, sta per subire un significativo restyling che, una volta completato, la posizionerà tra le proprietà residenziali più costose della capitale. Questo edificio, classificato di Grado I e le cui origini risalgono al 1840, è attualmente in fase di trasformazione da parte della società di sviluppo Fenton Whelan, con il progetto previsto per concludersi entro l’estate del 2026.
Un Progetto di Lusso
Con una superficie di circa 2.000 metri quadrati, la mansion includerà una serie di servizi esclusivi. Tra questi, una palestra, una piscina, un complesso spa, un home cinema, una serra, una casa per il personale, un garage per tre auto e alloggi per il personale. L’unione di grandezza storica e lusso moderno si propone di attrarre individui con un alto patrimonio, in cerca di una proprietà unica a Londra.
Cosa si Intende per “Giga-Mansion”?
La villa ristrutturata si inseririrà nel mercato residenziale “giga-prime” di Londra, una categoria riservata alle abitazioni valutate oltre 100 milioni di sterline. Questo sotto-settore è notevolmente ristretto ed esclusivo, si stima che ci siano circa 20 tali proprietà nella capitale, prevalentemente situate a Belgravia, Mayfair, Knightsbridge e Kensington. La clientela è spesso composta da miliardari, capi di stato e membri di famiglie reali. Peter Wetherell, presidente esecutivo dell’agenzia immobiliare Wetherell, ha recentemente dichiarato a The National che le vendite a questo livello avvengono raramente, solitamente al di fuori del mercato e “coperte da segretezza e accordi di non divulgazione legale”.
Una Posizione Invidiabile
Situata a pochi passi da Buckingham Palace, la mansion occupa una posizione privilegiata a Belgravia, circondata dall’Ambasciata Austriaca e dalla Country Land and Business Association. Questa località centrale è da lungo tempo prediletta da membri della famiglia reale, diplomatici e dignitari internazionali. Sanjay Sharma, co-fondatore di Fenton Whelan, ha dichiarato a The National: “È la piazza per la regalità e i leader mondiali [le proprietà] vengono messe sul mercato solo molto raramente”. Secondo Sharma, il potenziale acquirente sarà probabilmente un miliardario con uno stile di vita cosmopolitico.
Storia della Mansion
Costruita originariamente nel 1840, la mansion di Belgrave Square ha una storia affascinante con soli cinque proprietari in quasi due secoli. Tra i suoi primi residenti si annovera Sir Ralph Howard, un membro del Parlamento del XIX secolo, che ospitava figure note come la Principessa Victoria di Sassonia-Coburgo-Saalfeld, in seguito Duchessa di Kent e madre della Regina Vittoria.
Successivamente, l’immobile passò nelle mani del politico Pandelli Ralli, il quale lo possedette per circa 60 anni fino alla sua morte nel 1928. A metà del XX secolo, Lady Leontine Sassoon prese possesso della villa, che durante la Seconda Guerra Mondiale fu utilizzata come base per i soldati e come parte del deposito della Croce Rossa.
Dal 1974 al 2013, l’edificio ospitò il Royal College of Psychiatrists prima della sua relocazione. Negli ultimi anni, la mansion apparteneva all’oligarca russo Georgy Bedzhamov, spesso avvistato in compagnia di Vladimir Putin.
Fenton Whelan ha acquistato la mansion per 35 milioni di sterline, assicurando un prestito di 29,5 milioni di sterline per finanziare la ristrutturazione. L’azienda prevede di vendere la casa ristrutturata per circa tre volte il prezzo d’acquisto iniziale.
Futuro della Mansion
Una volta completato il restauro, previsto per la metà del 2026, 17 Belgrave Square sarà presentata sul mercato come un’offerta di spicco nel settore immobiliare ultra-lusso di Londra. La combinazione di importanza storica, posizione centrale e servizi all’avanguardia dovrebbe attirare miliardari internazionali in cerca di residenze prestigiose nella capitale britannica.
In sintesi, questa mansion non è solo un immobile, ma un pezzo di storia che continua a evolversi, riflettendo la ricchezza e il prestigio di chi la abita. La sua trasformazione promette di attrarre l’elite mondiale, confermando così il suo status di gioiello nel cuore di Londra.
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