Nuova Riqualificazione a Streatham: 92 Nuovi Appartamenti nel Cuore di Londra
Un ex sinagoga e un parcheggio situati nel centro di Streatham, nel sud di Londra, potrebbero essere demoliti per fare spazio a 92 nuove unità residenziali. Questo progetto, proposto dalla sviluppatrice Pocket Living al Consiglio di Lambeth, si propone di creare abitazioni compatte, chiamate “pocket homes”, che misurano appena 38 metri quadrati, un metro quadrato sopra il limite minimo stabilito dal governo.
Dettagli del Progetto
L’area di sviluppo comprende gli indirizzi 35-37 Leigham Court Road e include la sinagoga, chiusa dal 2021, insieme a terreni limitrofi precedentemente utilizzati per scopi pubblici. Pocket Living è nota per la sua missione di creare abitazioni accessibili e compatte destinate a acquirenti alla prima esperienza e inquilini locali. Il progetto ha una struttura mista e comprende:
- 15 unità in affitto sociale
- 31 abitazioni a canone ridotto
- 46 appartamenti privati
Le unità a canone ridotto, note come “Pocket Rent Homes”, sono unità con una camera da letto destinate a una sola persona. Ognuna di esse ha una superficie interna di 38 metri quadrati.
Normative e Design
Le normative governative stabiliscono che gli standard minimi di spazio per un’abitazione con una camera da letto e occupazione singola sono tipicamente di 39 metri quadrati. Tuttavia, in caso di sostituzione del bagno con un’area doccia, il minimo scende a 37 metri quadrati. Gli altri 46 appartamenti privati, denominati “Pocket Sharer”, offrono spazi più ampi e sono progettati con bagni privati e aree comuni condivise, come soggiorni, cucine e sale da pranzo. Questi spazi condivisi sono pensati per favorire l’interazione sociale tra i residenti.
Inoltre, il progetto tiene conto dell’accessibilità , con nove appartamenti specificamente progettati per essere accessibili a persone in sedia a rotelle.
Consultazione Pubblica e Reazioni
La consultazione pubblica sul progetto ha mostrato una quasi equa divisione tra sostenitori e contrari: 44 invii hanno appoggiato il progetto, sottolineando il suo potenziale contributo all’offerta di abitazioni accessibili, mentre 43 hanno espresso preoccupazioni riguardo alla qualità di queste abitazioni. Nonostante le reazioni contrastanti, gli ufficiali del piano hanno confermato che il design “offre un ambiente di buona qualità per i futuri occupanti” e soddisfa i requisiti di spazio del consiglio.
Prossimi Passi
La Commissione per le Richieste di Pianificazione prenderà una decisione sui piani entro la fine di questo mese. Se approvato, lo sviluppo porterà alla costruzione di quattro edifici che varieranno da tre a sei piani, oltre a aree verdi e strutture comunitarie.
Conclusione
Il progetto a Streatham rappresenta un tentativo significativo di affrontare la crisi abitativa a Londra, offrendo nuove opzioni di residenza per una popolazione in crescita. La realizzazione di abitazioni compatte di qualità potrebbe contribuire a dare risposta alle esigenze abitative locali, generando al contempo spazi che favoriscono l’interazione sociale tra i residenti. Con una chiara attenzione all’accessibilità e alla varietà nelle opzioni abitative, questo progetto potrebbe diventare un modello per future sviluppi simili nella capitale britannica.
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