Questa settimana siamo a Upminster, East London (Picture: Belinda Jiao)
Benvenuti a What I Own, la serie immobiliare di Metro dove parliamo con i proprietari di casa riguardo all’acquisto della loro prima casa.
Questa settimana, diamo un’occhiata all’appartamento di due camere da letto di Emily McAllister e Ciaran Dennis a Upminster del valore di £278.000.
La coppia è riuscita a comprare la loro prima casa quando avevano rispettivamente 23 e 24 anni, avendo risparmiato mentre vivevano con i loro genitori.
Ora, hanno scoperto che il costo del loro mutuo mensile è effettivamente inferiore alla media dei canoni di affitto per la zona – e sono riusciti a mettere il loro tocco personale all’appartamento.
Ecco cosa ha da dire Emily riguardo al loro percorso immobiliare…
Ci racconti qualcosa di te!
Io sono Emily McAllister, 24 anni, e il mio ragazzo, Ciaran Dennis, ha 25 anni. Siamo di Upminster, East London, con il nostro Corgi, Padron. Lavoro come responsabile marketing, mentre Ciaran è un broker assicurativo.
Dove si trova la vostra proprietà? Che cosa ne pensate della zona?
Viviamo a Upminster, proprio alla fine della linea District nella Zona 6. Entrambi siamo cresciuti qui e adoriamo questo posto.
È il mix perfetto tra la quiete della campagna e la vita cittadina. C’è un parco all’estremità della nostra strada per passeggiate con il cane, ma siamo a soli 20 minuti da Londra in treno. Sembra davvero di avere il meglio dei due mondi.
Quando vi siete trasferiti?
Abbiamo preso le chiavi a maggio 2024, ma non ci siamo trasferiti ufficialmente fino ad agosto 2024, dopo aver completato alcune ristrutturazioni molto necessarie.
La coppia paga un extra di £150 al mese sul mutuo (Picture: Belinda Jiao)
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Quanto costa la vostra proprietà?
Abbiamo pagato £278.000 per il nostro appartamento di due camere da letto.
Quanto è stato il vostro acconto?
Abbiamo versato un acconto del 10% di £27.800.
Qual è il costo mensile di vita qui ora, sia mutuo che bollette?
Il nostro costo mensile totale è di circa £1.817,49. Il nostro mutuo è di £1.250,20, e paghiamo un extra di £150 ogni mese per estinguerlo più velocemente. L’imposta municipale costa £177, l’acqua £40, gas ed elettricità £100, WiFi £27, la licenza TV £12 e l’assicurazione contenuti £23,80.
Paghiamo anche un’assicurazione per la caldaia, che costa £22 al mese, un videocitofono Ring a £7,99, e un lavavetri a £7,50.
Come avete risparmiato per il vostro acconto?
Siamo stati molto fortunati ad essere in grado di vivere senza pagare l’affitto con le nostre famiglie mentre risparmiavamo, il che ha fatto una grande differenza. Entrambi abbiamo utilizzato un ISA vita (LISA), che ha aiutato ad aumentare i nostri risparmi con un bonus governativo, e i miei genitori ci hanno gentilmente regalato circa £5.000 per il nostro acconto.
Qual è stato il processo di ottenere un mutuo per voi? Avete trovato parti difficili?
Inizialmente è stato sicuramente travolgente ma abbiamo avuto un fantastico consulente ipotecario, Jason presso Grech Wealth Management, che ci ha guidato in ogni step. Sinceramente, non avremmo potuto farlo senza di lui.
Puoi condividere i dettagli del tuo mutuo (tasso/durata)?
Abbiamo un mutuo di 35 anni con un tasso di interesse del 4,89%.
Perché avete voluto comprare anziché affittare?
Abbiamo sempre risparmiato con l’obiettivo di comprare una casa, e affittare nella nostra zona è effettivamente più costoso di un mutuo. Quindi, era ovvio per noi comprare anziché affittare.
Come avete trovato questa proprietà? Cosa vi ha spinto a sceglierla?
L’abbiamo individuata appena è apparsa su Rightmove e abbiamo prenotato una visita immediatamente. Aveva bisogno di molti lavori, ma la posizione era perfetta. Siamo usciti dalla prima visita sapendo che dovevamo fare un’offerta, quindi l’abbiamo fatta subito.
La loro maisonette è stata costruita negli anni ’60 (Picture: Belinda Jiao)
Come avete reso la casa accogliente? Qual è l’ispirazione per lo stile del vostro arredamento interno?
Abbiamo fatto molti lavori quando abbiamo preso le chiavi. Abbiamo fatto un cablaggio completo, installato una nuova caldaia, costruito un’area soppalcata per l’ufficio e cambiato il pavimento.
Fare tutti i lavori era essenziale per rendere la casa abitabile, ma ci ha anche permesso di renderla davvero nostra mettendo il nostro tocco – un grande ringraziamento ai nostri fantastici costruttori di Essex Install. Ottengo molta ispirazione per l’arredamento interno da Pinterest o TikTok.
Qual è la tua stanza preferita e perché?
Probabilmente il nostro spazio cucina/soggiorno open space – è fantastico per ospitare perché chiunque stia cucinando può comunque fare parte della conversazione. Adoro anche il nostro ufficio soppalcato. E’ uno spazio sprecato prima, e trasformarlo in un’area funzionale è stato un progetto molto soddisfacente.
Vi sentite di avere abbastanza spazio?
Per ora sì. Anche se è una maisonette di due camere, siamo fortunati ad avere l’accesso al sottotetto e un garage per ulteriore spazio di conservazione. Creare uno spazio ufficio separato ha fatto una grande differenza nel mantenere il nostro setup di lavoro lontano dalla nostra zona living principale.
Avete piani per cambiare la proprietà?
Abbiamo già fatto molto, ma la lista non finisce mai. Il nostro prossimo grande obiettivo è affrontare il giardino anteriore e posteriore per prepararlo all’estate. All’interno, dobbiamo ancora installare armadi a muro nella camera degli ospiti e verniciare tutte le porte.
Ci sono problemi con la proprietà con cui dovete fare i conti?
Dal momento che la nostra casa è stata costruita negli anni ’60 e non era stata aggiornata molto, abbiamo avuto parecchi problemi. Abbiamo dovuto fare un cablaggio elettrico completo e installare una nuova caldaia, insieme a molti aggiornamenti cosmetici. All’inizio è stato molto da gestire, ma ne è valsa la pena alla fine.
Ci sono cose che vuoi far sapere alle persone sull’acquisto di una casa?
Tutto costa il doppio di quanto ti aspetti. Inoltre, Facebook Marketplace sarà il tuo migliore amico quando si tratta di trovare mobili e decorazioni convenienti.
Sii paziente – le cose richiedono tempo e denaro, ed è meglio vivere nel tuo spazio prima di prendere decisioni importanti sull’arredo interno. Fidati di me, cambierai idea più di una volta.
Quali sono i tuoi piani futuri in termini di abitazione? Pensate di rimanere qui a lungo?
Probabilmente resteremo qui per altri due o tre anni prima di guardare per comprare una casa nella stessa zona. Idealmente, vorremmo che la nostra prossima casa fosse la nostra casa a lungo termine/definitiva – mi piacerebbe evitare lo stress di spostarmi e ristrutturare nuovamente per il più a lungo possibile.
Possiamo dare un’occhiata in giro?
Benvenuti a casa! (Picture: Belinda Jiao)
Questi fornelli nella cucina sono luccicanti (Picture: Belinda Jiao)
Facebook Marketplace è stato il loro ‘migliore amico’ nel trovare mobili (Picture: Belinda Jiao)
Siamo innamorati di questo tema pulito, neutrale e verde (Picture: Belinda Jiao)
Cosa c’è in TV? (Picture: Belinda Jiao)
La zona preferita di Emily è lo spazio cucina/soggiorno open-plan (Picture: Belinda Jiao)
Emily ama fare ospitate qui perché può cucinare e chiacchierare (Picture: Belinda Jiao)
…e questo è l’angolo di Padron (Picture: Belinda Jiao)
Un divano con le righe è sempre vincente (Picture: Belinda Jiao)
La coppia ha completamente rimosso la vecchia cucina (Picture: Belinda Jiao)
Emily prende molta ispirazione da TikTok e Pinterest (Picture: Belinda Jiao)
Hanno ancora alcune cose sulla loro lista di ‘fare internamente’ (Picture: Belinda Jiao)
È meglio ‘vivere nel tuo spazio’ prima di prendere decisioni importanti sull’arredamento interno, dice Emily (Picture: Belinda Jiao)
Hanno anche un garage e un sottotetto per ulteriore spazio di conservazione (Picture: Belinda Jiao)
La coppia è cresciuta nella zona e ha sempre voluto rimanere vicini (Picture: Belinda Jiao)
Emily vuole installare armadi a muro nella seconda camera da letto (Picture: Belinda Jiao)
Al momento, questo serve come spazio di conservazione aggiuntivo (Picture: Belinda Jiao)
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